下記の物件、次の入居者が決まりました。
春は転勤の季節です。2室目の物件が空室になりました。
不動産を2室所有していまして、 前回1室目が初めて空室になったときに記事を書いています。 2つ目として購入した物件が、先日、 住人の転勤に伴って空室となりました。 現在、入居者募集中です。 退去にな...
zakki-ni.com
2018.05.15
6月1日から近くに勤務される方とのことで、
5月末からの契約になりそう。
家賃は前回より2000円高めてみたのですが、
空室期間は約3週間で済みました。
私はまったく何もしていません。
すべて管理会社に任せています。
何本か確認で電話したのみ。
東京都心のワンルームは
まだまだニーズあるみたいですね。
専門家でも何でもありませんが、
不動産は立地が9割と言ってよいかもしれません。
人口が減っていく地域では今後明らかに不利になりますから、
少なくとも買うなら人口が増えていく地域にしたいところ。
もちろん、地方でもうまくいく物件はあるでしょう。
しかし、そもそも不動産投資はリスク高めと思っていますので、
空室リスクだけでも低くしておきたい。
そう考えると東京都心ワンルームの一択。
手間をかけない資産形成の一つの選択肢として、
十分アリなんじゃないかと。
もちろん投資は自己責任。
超長期投資ですし、今後もうまくいくとは限りませんけどね。
ひとまずホッとしています。
★★★★★★★★★★
【編集後記】
今日は五反田で速読研修を受けたあと、午後は原稿など。
夜はマイツール勉強会の予定です。
【睡眠記録】
23:00～5:30
