不動産を2室所有していまして、
前回1室目が初めて空室になったときに記事を書いています。
不動産投資のリスクである入居者の退去について経験談をば。
あんまり詳しく書いたことはないと思うのですが、 ワンルームマンションに投資してます。 1年半くらい前から。 もちろん、嫁さんから「ニート」「フリーター」 呼ばわりされるくらいですから汗、 一棟丸々なんて...
zakki-ni.com
2016.02.18
2つ目として購入した物件が、先日、
住人の転勤に伴って空室となりました。
現在、入居者募集中です。
退去になると、
クリーニング代や設備等の更新でコストがかかります。
敷金が1ヶ月分あるのでその範囲に収まれば良いのですが、
今回はそれを越えそうなため、その部分は持ち出しです。
（だいたい6万円ほど）
痛いと言えば痛いのですが、
毎月の家賃収入－ローン返済で、
1万円以上プラスになっている物件なので、
半年あれば回収可能です。
今回は次の入居者決定までどれくらいかかるでしょうか。
募集等はすべて管理会社にお任せしています。
すでに退去してから毎日内見があるそうなので、
そんなに心配はしていません。
場所も都内のかなり便利なところですし、
もし私が独身だったら住みたいくらいです(^^;)
また経過は書いていきます。
★★★★★★★★★★
【編集後記】
今日は原稿を進めて、夜は水道橋で入門講義です。
【睡眠記録】
2:30～7:30
