自由に生きるめがね会計士のブログ。

会計士 尾崎智史の公式ブログです。士業の枠に囚われない自由な生き様を目指しています。基本的にめがねです。

空室物件のその後。約3週間で入居決まりました。

time 2018/05/23

空室物件のその後。約3週間で入居決まりました。

 

下記の物件、次の入居者が決まりました。

春は転勤の季節です。2室目の物件が空室になりました。

 

6月1日から近くに勤務される方とのことで、
5月末からの契約になりそう。

家賃は前回より2000円高めてみたのですが、
空室期間は約3週間で済みました。

私はまったく何もしていません。
すべて管理会社に任せています。
何本か確認で電話したのみ。

東京都心のワンルームは
まだまだニーズあるみたいですね。

専門家でも何でもありませんが、
不動産は立地が9割と言ってよいかもしれません。

人口が減っていく地域では今後明らかに不利になりますから、
少なくとも買うなら人口が増えていく地域にしたいところ。

もちろん、地方でもうまくいく物件はあるでしょう。
しかし、そもそも不動産投資はリスク高めと思っていますので、
空室リスクだけでも低くしておきたい。

そう考えると東京都心ワンルームの一択。
手間をかけない資産形成の一つの選択肢として、
十分アリなんじゃないかと。

もちろん投資は自己責任。
超長期投資ですし、今後もうまくいくとは限りませんけどね。

ひとまずホッとしています。

★★★★★★★★★★

【編集後記】

今日は五反田で速読研修を受けたあと、午後は原稿など。
夜はマイツール勉強会の予定です。

 

【睡眠記録】
23:00~5:30

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管理人

尾崎智史

尾崎智史

自由な生き様を目指すめがね会計士。趣味は,マラソン,MG(マネジメントゲーム)。トライアスロン。 フルマラソン自己ベストはサブ3.5。

著書

あらゆる資格試験にオススメ!



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